Voor 2023 moet in ons land naar schatting nog bijna 30 miljoen vierkante meter aan kantooroppervlak worden verduurzaamd (bron: vastgoeddatabedrijf Calcasa). Per 1 januari 2023 moeten alle kantoren in Nederland namelijk energielabel C of hoger hebben, terwijl 60 procent hier op dit moment nog niet aan voldoet. In 2050 moeten kantoren zelfs label A hebben. Panden groter dan 100 vierkante meter die nog niet voldoen aan de duurzaamheidseisen, mogen vanaf 1 januari 2023 volgens het Bouwbesluit niet meer als kantoor worden gebruikt.
Een paar van die kantoren hoeven niet per definitie aan het verduurzamen, omdat een deel ervan gewoon nog geen label heeft. Maar bij een schatting van het aandeel kantoren dat al aan de eisen voldoet, blijft nog altijd een te verduurzamen aantal vierkante meters van 29,7 miljoen over.
Voornamelijk oudere en kleinere kantoren moeten verduurzaamd worden. Opvallend is dat kantoren met een energielabel lager dan C voornamelijk door overheden gebruikt worden.
Kostendekkend maken
“Door gezondheid en welbevinden te betrekken in het renovatieconcept is de verduurzaming als business case sluitend te krijgen”, zegt Han Vrijmoed van Bouwbiologie Zwolle. “Gezondheid van gebruikers in kantoren is hét thema voor het komende decennium. Door een integrale benadering van projecten wordt een prettige plek gecreëerd die bovendien gezond en duurzaam is.
